Beschreibung

Diese charmante und gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Schon beim Betreten des Treppenhauses sorgen die liebevollen Details wie die einzigartigen Stuckelemente, für den besonderen Altbaucharme.

Von der Eingangsdiele treten Sie rechter Hand in ein geräumiges Esszimmer mit Austritt auf den Balkon in Südlage. In das angrenzende, gemütliche Wohnzimmer gelangen Sie über eine weiße Flügeltüre. Die Fensterfront spendet dem Wohnraum viel Licht und Helligkeit. Der direkte Weg ins Gäste-WC mit Waschbecken und WC erfolgt vom Wohnzimmer aus.

Vom Wohnzimmer geht es in das angrenzende helle, sehr geräumige Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Gegenüberliegend von der Wohnungseingangstür befindet sich die gut geschnittene Küche mit großem Fensterelement. Die auf den Fotos abgebildete moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Sie verfügt über eine Spülmaschine, ein Ceranfeld, einen Backofen, eine freistehende Kühl- und Gefrierkombination sowie über einen Tisch mit 2 Stühlen, welcher sich durch eine installierte Schiene verschieben lässt.

Das über 5 Treppenstufen zu erreichende Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne inkl. Duschabtrennung, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Alle Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten und bilden mit den großformatigen weißen Wandfliesen und den großformatigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen ein stimmiges Bild.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, welche sich im Badezimmer befindet. Hierzu schließen die künftigen Mieter einen eigenen Vertrag mit einem Energieversorger ab.

Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zudem steht eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Keller zur Verfügung.

Um die Reinigung des Treppenhauses, den Winterdienst sowie das Herein- und Herausstellen der Mülltonnen kümmert sich ein zuverlässiger Hausmeisterservice.

Ausstattung

- Hohe Decken
- Großzügige Raumaufteilung
- Weiße Türen und Fenster
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
- Balkon in Südlage
- Hochwertiger Parkettboden
- Gas-Etagenheizung
- Gegensprechanlage vorhanden
- Kabelanschluss vorhanden
- Gemeinsam genutzter Waschkeller
- Eigener Kellerraum

Sonstige Informationen

Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 230,00 € fallen für einen 2-Personenhaushalt an. Bei einem 1-Personenhaushalt werden 160,00 € berechnet.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser tollen 2,5 Zimmerwohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.