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Traumhafte Maisonette Altbauwohnung mit Einbauküche in der Neusser Innenstadt

41460 Neuss, Maisonettewohnung zur Miete

Wohnfläche: 155 m²
Zimmer: 4
Objekt-Typ: Maisonettewohnung, Wohnung
1.860,00 EUR
Vermietung
Objekt-ID: 6383
Objektdaten
Property bedroom icon Zimmer: 4
Property Size icon Wohnfläche: 155 m²
Property bedroom icon Etage: 2
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: 14.05.2024
Property bedroom icon Typ: Maisonettewohnung, Wohnung
Property bedroom icon Heizungsart: Zentralheizung
Property bedroom icon Zustand: gepflegt
Property bedroom icon Ausstattung: gehoben
Property bedroom icon Balkone: 1
Kosten
Property bedroom icon Kaltmiete: 1.860,00 EUR
Property bedroom icon Kaution: 5.580,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Balkon
Kamin
Keller
Klimatisiert
Separates WC
Terrasse
Wintergarten
Energieausweis
Energieausweis nicht erforderlich
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, erstreckt sich über ca. 155 m² auf das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines 3-Parteien Stadthauses in der Neusser Innenstadt.

Im 2. Obergeschoss befindet sich der großzügige, helle Wohn-Essbereich mit einem Kamin, einem Einbauschrank und einem kleinen Wintergarten an der Straßenseite. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und vom Flur sowie dem Wohn-Essbereich zugänglich. Von hier aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse mit Markise. Im unteren Flurbereich haben Sie einen separaten und zu verschließenden kleinen Raum für die Waschmaschine und den Trockner.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon und Klimaanlage sowie zwei weitere Räume, die als Arbeits-/Ankleide- oder Gästezimmer, genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer lässt mit seinem separaten Badewannen- und Duschbereich mit Dampfbad keine Wünsche offen. Alle Räume zweigen von dem hell gestalteten Flurbereich ab.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über einen zugehörigen Kellerraum.

Die Verträge für Telekommunikation und Strom werden vom Mieter mit den Anbietern abgeschlossen.

Ausstattung

- Holzdielenboden
- Eingangsbereich mit Garderobe
- großes und helles Wohn-Esszimmer mit kleinem Wintergarten und Kamin
- Einbauküche mit Klimaanlage
- 10 m² große Dachterrasse (Südlage) mit Markise, Wasser- sowie Stromanschluss und Einbauschrank
- separaten Waschraum im unteren Flurbereich/Treppenhaus (Zwischenetage)
- Gäste-WC im oberen Flurbereich/Treppenhaus (Zwischenetage)
- Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Balkon und Klimaanlage
- großes Badezimmer mit separaten Badewannen- und Duschbereich, mit Dampfbad
- gepflegtes Treppenhaus
- zugehörigen Kellerraum
- Kabel-TV

Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler und beliebter Innenstadtlage auf der Breite Straße in Neuss.

Die Neusser Innenstadt begeistert durch die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone der Neustraße und viele Straßencafés laden zum gemütlichen Einkaufsbummel ein. Die historische Prägung der Stadt Neuss zeigt sich in vielen restaurierten Denkmälern und Gebäuden.

Der öffentliche Personennahverkehr bietet hohe Flexibilität. Alle fünf Minuten fahren in der gesamten Innenstadt sämtliche Buslinien binnen drei Minuten zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit dem Zug problemlos nach Düsseldorf, Mönchengladbach oder Köln gelangen. Der nächste Flughafen befindet sich in Düsseldorf, der innerhalb von 25 Autominuten erreichbar ist. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte.

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