Objektdaten
Zimmer:
2
Wohnfläche:
63 m²
Etage:
3
Typ:
Maisonettewohnung, Wohnung
Heizungsart:
Etagenheizung
Kosten
Kaltmiete:
700,00 EUR
Kaution:
2.100,00 EURAusstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines denkmalgeschützten Altbaus in zentraler Innenstadtlage von Neuss. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² eignet sich die Immobilie ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in urbaner Lage suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihren Altbau-Charme: Sichtbalken, Dachschrägen und ein klassischer Grundriss verleihen der Einheit eine besondere Wohnatmosphäre.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein Schlafzimmer im Spitzboden sowie ein Badezimmer und die Küche. Ebenfalls steht ein Abstellraum zur Verfügung.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich auch eine gemeinschaftliche Waschküche. Für das Parken stehen Anwohnerparkplätze in der Umgebung zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt aufgrund des Denkmalschutzes nicht vor.
Die Kosten für Strom, Gas und Telekommunikation schließt der Mieter mit dem jeweiligen Versorger seiner Wahl ab.
Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Hier können Sie das Leben in einem authentischen Altbau genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt nutzen.
Das Haus befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage. Die Neusser Innenstadt begeistert durch die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone der Neustraße und viele Straßencafés laden zum gemütlichen Einkaufsbummel ein. Die historische Prägung der Stadt Neuss zeigt sich in vielen restaurierten Denkmälern und Gebäuden.
Der öffentliche Personennahverkehr bietet hohe Flexibilität. Alle fünf Minuten fahren in der gesamten Innenstadt sämtliche Buslinien binnen drei Minuten zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit dem Zug problemlos nach Düsseldorf, Mönchengladbach oder Köln gelangen. Der nächste Flughafen befindet sich in Düsseldorf, der innerhalb von 25 Autominuten erreichbar ist. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte.