Objektdaten
Zimmer:
1
Wohnfläche:
40 m²
Nutzfläche:
7 m²
Etage:
EG von
2
Bezugsfrei ab:
n. Vereinbarung
Typ:
Souterrainwohnung, Wohnung
Heizungsart:
Etagenheizung
Kosten
Kaltmiete:
450,00 EUR
Nebenkosten:
+ 80,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei Interesse bitte NUR PER E-MAIL melden!
Gesucht wird eine neue Mieterin (nur EINE PERSON!!!).
Sie sehen hier eine neu renovierte und sehr schön geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines ruhigen 8-Parteienhauses in Neuss-Holzheim. Das Objekt liegt in einer 40er-Zone.
Trotz Souterrain handelt es sich um eine helle Wohnung, da standardgroße Fenster viel Licht in die Wohnung lassen.
Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet sicherlich das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit dem Terrassenzugang (Loggia). Von der Diele sind sämtliche Räume begehbar. Desweiteren gibt es ein recht modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie eine separate kleine Küche mit Fenster.
Rollladen sind in allen Räumen vorhanden.
Die weißen Kunststoff-Fenster sind sehr modern, wärme- und schallisolierend.
Sie heizen mit einer heutzutage recht günstigen Nachtstromspeicherheizung, die Sie individuell nutzen können.
Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche sowie ein ca. 7 m² großer Kellerraum (Holzgitterverschlag).
Ausstattung
Überdachte Terrasse, Laminatboden; Tageslichtbad mit Wanne, fast neue weiße Kunststoff-Fenster mit doppelter Isolierverglasung; moderne Nachtstromspeicherheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; Gegensprechanlage; SAT-TV möglich; Rollladen; Waschküche und Kellerraum.
Sonstige Informationen
Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Tel.: 02131/6622553
Fax: 02131/6622554
Mobil: 0172-8736132
Email: info@kemper-immobilien.de
www.kemper-immobilien.de
Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).
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Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Sie wohnen hier in einer bevorzugten Wohnlage von Neuss (NE-Holzheim). Das Haus steht in einer gewachsener Umgebung (40er -Zone), trotzdem recht zentral.
In wenigen Auto- oder Fahrradminuten ist man in der Neusser Innenstadt.
Ansonsten gibt es gute Verkehrsanbindungen (Autobahnen A46 und A57, Busanbindung in fußläufiger Entfernung).
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung vorhanden (REWE, Aldi, ROSSMANN) und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung.
Neuss-Holzheim ist bedingt durch das Vorhandensein von Lebensmittelläden, Apotheke, Ärzten, Banken, Bäckereien, Gaststätten etc. unabhängig von der Innenstadt, also ein eigenständiger Ortsteil.
Kindergarten und Schulen (Grund-, Realschule) sind fußläufig zu erreichen.
Sportstätten gibt es in unmittelbarer Umgebung. Bekannt ist auch das Neusser Wellness-Zentrum "Wellneuss", das schnell erreichbar ist.