Beschreibung

Die zur Vermietung anstehende luxuriöse 4-Zimmerwohnung mit großem Garten wurde 2016 errichtet und besticht durch die moderne und hochwertige Ausstattung sowie die helle Wohnatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus verfügt über nur 3 Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Düsseldorf-Flehe. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Eingangsdiele mit weißen modernen Einbauschränken und Videosprechanlage. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer inkl. Ankleidebereich, das Badezimmer mit Badewanne (Badezimmer Nr.1), den Abstellraum sowie den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Zugang zu einem kleinen Gartenteil und wird derzeit als Kinderzimmer genutzt. Das moderne und stilvolle Tageslichtbadezimmer (Nr. 1)verfügt über ein Hänge-WC, ein Waschbecken inkl. Wandarmatur, einen großen Spiegel, eine Badewanne, ein bodentiefes sowie ein normales Fenster und über einen großen Handuchheizkörper. Alle Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten und bilden einen schönen Kontrast mit den hochwertigen antrazitfarbenen Wand- und Bodenfliesen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche lässt keine Wünsche offen. Die bodentiefen Fenster spenden dem Raum sehr viel Helligkeit. Die offene Küche verfügt über Einbauspots und eine hochwertige Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Die Einbauküche verfügt über ein großes Induktionsfeld von Neff, eine ausfahrbare Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine Mikowelle sowie einen Geschirrspüler von Siemens und über einen Side-by-Side Kühl- und Gefrierschrank von AEG. Angrenzend an die offene Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit genügend Platz für Vorräte und einen Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten bietet Ihnen genügend Platz und verfügt über einen Wasseranschluss, einen Stromanschluss sowie über Außenbeleuchtung. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, sodass Sie auch bei schlechtem Wetter den Garten genießen können. Die Terrasse bzw. der Garten ist vom Wohn-Essbereich, dem Badezimmer (Nr. 2) sowie von Zimmer 1 und Zimmer 2 zu begehen.Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie über eine weitere Diele mit weißen Einbauschränken zu einem weiteren Tageslichtbadezimmer (Nr. 2) sowie zu zwei weiteren Schlafräumen (Zimmer 1 und 2). Das Tageslichtbadezimmer (Nr. 2) verfügt über eine Dusche mit Glasduschabtrennung, ein Hänge-WC, einen modernen Doppelwaschtisch mit Wandarmaturen, einen großen Spiegel, einen Handtuchheizkörper sowie über ein bodentiefes Fenster. Auch in diesem Badezimmer wurden alle Sanitärgegenstände in weiß gehalten und für die Wände und den Boden hochwertige antrazitfarbene Fliesen gewählt. Zimmer 2 wird derzeit als Kinderzimmer genutzt und bietet sich aber auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer an. Zimmer 1 verfügt über einen großen weißen Einbauschrank mit Schiebetüren und Spiegelelement und wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Die Wohn- und Schlafräume sowie die offene Küche und die Dielen wurden mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Alle Zimmer mit Ausnahme der offenen Küche verfügen über bodentiefe und abschließbare Fenster mit elektrischen Außenrollläden. Zudem sind alle Fenster mit Ausnahme im Wohnzimmer mit Plissees ausgestattet. Zu der Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie 2 Tiefgaragenstellplätze.

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten
- Große Eingangsdiele mit Einbauschränken und Abstellraum
- Sehr großzügiger und heller Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten wird mitvermietet und ist in der Kaltmiete enthalten
- Hauswirtschaftsraum angrenzend zur Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Garten mit großer gefliester und teilweise überdachter Terrasse
- Wasseranschluss, Stromanschluss und Außenbeleuchtung im Garten vorhanden
- Weitere Diele mit Einbauschränken
- 2 Tageslichtbäder
- 3 Schlafzimmer
- Großer Einbauschrank mit Schiebetüren und Spiegelelement in einem der Schlafzimmer
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in deroffenen Küche und den Dielen
- Weiße Zimmertüren
- Bodentiefe Fenster in allen Räumen
- Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern
- Plissees an allen Fenstern (ausgenommen Wohnzimmer)
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Videosprechanlage
- Kabelanschluss vorhanden
-Eingebaute Alarmanlage
- Aufzug vorhanden
- Eigene Wasserzähler vorhanden
- Eigener Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Abschließbarer Fahrradkeller in der Tiefgarage