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Hochwertig sanierte 3-Zi.-Wohnung m. Terrasse im Dreikönigenviertel

41464 Neuss, Erdgeschosswohnung zur Miete

Wohnfläche: 111,30 m²
Zimmer: 3
Objekt-Typ: Erdgeschosswohnung, Wohnung
Baujahr: 2021
1.190,00 EUR
Vermietung
Objekt-ID: GOE9E
Objektdaten
Property bedroom icon Zimmer: 3
Property Size icon Wohnfläche: 111,30 m²
Property Garage Size icon Nutzfläche: 15 m²
Property bedroom icon Etage: EG von 4
Property bedroom icon Bezugsfrei ab: n. Vereinbarung
Property bedroom icon Typ: Erdgeschosswohnung, Wohnung
Property bedroom icon Heizungsart: Zentralheizung
Property bedroom icon Zustand: modernisiert
Kosten
Property bedroom icon Kaltmiete: 1.190,00 EUR
Property bedroom icon Nebenkosten: + 330,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
Dusche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
Gültig bis 15.07.2032
Baujahr 2021
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergie­verbrauch 126,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,20 kWh/(m²·a)
Objekt­beschreibung
Beschreibung

Bei Interesse bitte NUR PER E-MAIL melden!

Die Wohnung ist für MAXIMAL DREI PERSONEN gedacht.
TIERE sind im Hause leider NICHT erlaubt.

Sie sehen hier eine sehr hochwertige und gerade neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in einem komplett sanierten Fünfparteienhaus in einer sehr ruhigen Einbahnstraße im Dreikönigenviertel.

Ein neuer hochwertiger Vinylboden, der in fast allen Räumen verlegt wurde, macht diese schöne kernsanierte Erdgeschosswohnung sehr pflegeleicht. Hochwertige weiße Zimmertüren machen diese ca. 111 m² große Wohnung optisch noch größer. Das Duschbad und das Gäste-WC sind neu.

Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche sowie zwei großzügigen Schlafzimmern. Vom Essbereich gelangen Sie auf Ihre eigene Terrasse, die Sie nach getaner Arbeit zum Entspannen einlädt.

Ein Kellerersatzraum bietet Ihnen reichlich Platz und den positiven Aspekt, dass Sie nicht ins ebenfalls frisch sanierte Kellergeschoss müssen.

Im Kellergeschoss stehen für Sie folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Waschküche, Mülltonnenraum.

Ausstattung

Elektrische Rollladen, Video-Gegensprechanlage, neue Elektrik, Gaszentralheizung, neues Duschbad mit Handtuchhalterheizung und neues Gäste-WC, hochwertige weiße Zimmertüren, Kabel-TV, separate Wasseruhren, Fliesenboden, neuer hochwertiger Vinylboden, doppel-isolierverglaste Kunststoff-Fenster, elektrische Rollladen, Waschküche, Rauhfaser weiß, neu sanierte Wohnung mit großer eigener Terrasse.

Sonstige Informationen

Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Tel.: 02131/6622553
Fax: 02131/6622554
Mobil: 0172-8736132
Email: info@kemper-immobilien.de
www.kemper-immobilien.de

Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).

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Lage
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Diese schöne Wohnung befindet sich im sehr beliebten Neusser Dreikönigenviertel. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Neusser Innenstadt. Auch lädt der nahegelegene Stadtgarten an sonnigen Tagen zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein.