Objektdaten
Zimmer:
2
Wohnfläche:
65 m²
Etage:
2
Bezugsfrei ab:
Sofort
Typ:
Etagenwohnung, Wohnung
Heizungsart:
Zentralheizung
Zustand:
teil-/vollrenoviert
Balkone:
1
Kosten
Kaltmiete:
680,00 EUR
Kaution:
2.040,00 EURAusstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein modernes und angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Der Balkon verfügt auch über eine Markise.
Neben dem separaten Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein modernisiertes, innenliegendes Badezimmer mit großzügiger, ebenerdiger Dusche. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben und kann von den zukünftigen Mietern individuell nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Die Fenster sind mit Rolladen ausgestattet.
Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung zeitgemäß und geschmackvoll gestaltet. Wohnzimmer und Küche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während im Schlafzimmer ein moderner Bodenbelag in Holzoptik für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein eigener Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Waschraum im Untergeschoss ergänzen das Platzangebot. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich mit ihrer gelungenen Aufteilung insbesondere für Singles oder Paare, die ein gepflegtes und bezugsfertiges Zuhause in Neuss suchen.
Ausstattung
- ca. 63 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Obergeschoss
- frisch renovierter Zustand
- heller, großzügiger Wohnbereich
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Markise und Rolläden
- Fliesenboden im Wohnzimmer und in der Küche
- moderner Bodenbelag in Holzoptik im Schlafzimmer
- separates Schlafzimmer
- innenliegendes, modernisiertes Badezimmer
- großzügige, ebenerdige Dusche
- separate Küche ohne Einbauküche – individuelle Gestaltung durch den Mieter möglich
- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum / Waschkeller
- Öl-Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
- kein Aufzug
- kein eigener Stellplatz
- ab sofort verfügbar
Sonstige Informationen
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Wir bearbeiten alle eingehenden Anfragen und melden uns anschließend bei Ihnen. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die Furth liegt im Neusser Norden und erstreckt sich bis hin zur Grenze der Stadt Kaarst. Diese Wohngegend ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mehrere Schulen verschiedener Schulformen. Zudem bietet die Neusser Furth Sportplätze und das Schwimmbad "Nordbad". Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Banken, Apotheken und Ärzte.
Der Stadtwald und das Naherholungsgebiet "Jröne Meerke" laden zum Entspannen ein. Spielplätze und schöne Jogging- oder Spazierwege bieten Platz für jedermann. Von der Furth aus gelangen Sie sowohl zu Fuß als auch binnen weniger Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof. Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln fahren in regelmäßigen Abständen. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und der A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte. Der nächste Flughafen ist in Düsseldorf, der innerhalb von ca. 25 Autominuten erreichbar ist.