Objektdaten
Zimmer:
3
Wohnfläche:
84 m²
Nutzfläche:
5 m²
Etage:
3 von
3
Bezugsfrei ab:
01.09.2026
Typ:
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Heizungsart:
Zentralheizung
Zustand:
gepflegt
Ausstattung:
Standard
Kosten
Kaltmiete:
950,00 EUR
Nebenkosten:
+ 340,00 EUR
Gesamtmiete:
1.290,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Kaution:
2.850,00 EURAusstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese geschmackvolle, großzügige Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Hauses in der Nähe des Stadtgartens!
Hier lässt es sich entspannt und ruhig wohnen, auch ohne Balkon!
Sind erst einmal die 63 Stufen geschafft, treten Sie ein in Ihr neues Domizil! EIn der Wohnung erwartet Sie eine gemütliche Wohnküche mit Einbauküche, die gerne vom Vormieter übernommen werden kann, 2 helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und das schöne große Wohnzimmer mit Kamin für die kalten Tage des Jahres! Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, wobei dieser fast nahtlos ins Wohnzimmer übergeht! Zum Lagern und Abstellen stehen der Dachboden als auch ein Kellerraum zur Verfügung! Waschmaschine und Trockner können im Waschkeller aufgestellt werden!
Ausstattung
Böden: helle Fliesen, dunkler Laminat; Bad mit Wanne, Dusche und Fenster; 1 sep. WC; offener Kamin;
Türöffner mit Gegensprecheinrichtung; Einbauküche, kann gerne vom Vormieter übernommen werden;
Gas-Zentralheizung; Mieterkeller; Waschkeller; Speicher im Dach;
Sonstige Informationen
Die Einbauküche der Vormieterin ist perfekt eingebaut und kann gerne übernommen werden! 150€ VP
Lage
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Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die Wohnung befindet sich auf der Schorlemerstr. im beliebten Dreikönigenviertel - unweit von der schönen Dreikönigen-Kirche und dem Neusser Stadtgarten! Obwohl die Straße recht befahren ist, kann man in der Wohnung gut abschalten und Ruhe finden! Der Stadtgarten mit seinem Teich lädt zu jeder Jahreszeit zum Luftholen ein. Die Kinder freuen sich auf den großen Spielplatz und laufen gerne mit Ihnen. Der nahe gelegene botanische Garten gehört ebenso zu den schönen Ausflugszielen.
Auch die Neusser Innenstadt mit allen Geschäften, Ärzten, Gastronomie und Kultur ist in wenigen Fuß-Minuten erreichbar.
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können ebenfalls durch einen Spaziergang oder mit dem Rad erledigt werden.
Kindergärten und Schulen sind in der nahen Umgebung vorhanden. Fragen Sie gerne speziell nach.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen in alle Richtungen (Neuss West oder Neuss Büttgen) erreichen Sie in 3-5 Minuten, den Hauptbahnhof Neuss ebenfalls in 5 Minuten (PKW)